1973〜1983年築, 専有面積28.22㎡〜48.22㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+7.3%
大田区
61.3万円/㎡
前年比-5.2%
エンゼルハイム南馬込
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,455万円
64.2万円/㎡
1,311
2,074
2,836
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,836万円
54.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
エンゼルハイム南馬込
2,280万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 38.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 59.7万円 | 3階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 1,780万円 | 46.6万円 | 1階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 51.8万円 | 1階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 57.0万円 | 1階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 62.3万円 | 1階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 1,800万円 | 47.1万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/06 | 1,280万円 | 33.5万円 | 4階 | 38.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/23 | 1,380万円 | 36.1万円 | 4階 | 38.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/08/07 | 1,780万円 | 46.6万円 | 4階 | 38.22㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/18 | 1,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 38.22㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/03 | 1,880万円 | 49.2万円 | 4階 | 38.22㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,300万円 | 60.7万円 | 37.92㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,780万円 | 64.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,398万円 | 60.7万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,980万円 | 51.9万円 | 38.16㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、大田区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は大田区の平均と比較して2.6%割安です。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 3分
1976年築 / 6階建 / 38戸 / RC造